oportunitati de achizitie a unui imobil cu multiple posibile utilizari: productie alimentara, depozitare, comert, servicii, pensiuni, restaurante. Acesta se afla in jud. IL, loc Amara si a fost renovat si extins anul acesta, inclusiv pe parte de independenta energetica (fotovoltaice).

Descriere Imobile Amara/Ialomita - Sediu administrativ/spatiu productie, unitati depozitare teren concesionat 1.891 mp & cladiri 958 mp. Mod de valorificare vizat imobil Target cumparatori Recomandari utilizare imobil Sediu administrativ, unitate de productie alimentara, depozitari Adresa Jud. Ialomita, Loc. Amara, Str Bailor 188 Nr locuitori oras proximitate Judet Localizare Alte coordonate +6.500 locuitori Loc. Amara si +41.500 locuitori Mun. Slobozia, Jud Ialomita La 650m de centrul loc Amara. La 8.1km de centrul Mun. Slobozia Loc. strabatuta de DN2C Slobozia-Buzau, 600m de la imobil la DN2C. La 32.5km de Autostrada Soarelui, 151 km de Constanta, 134 km de Bucuresti. Rata somaj Slobozia 5.5% (+4.400 persoane) vs 5.3% national. Salariu mediu brut Ialomita +6.200 Lei, cu -21% sub media nationala +7.900 Lei. Clasificare & Regim economic Intravilan, teren 1.891 mp. Sarcini provenite din contractul de concesiune din 2018. Constructii*4, supraf. 958 mp. Libere de sarcini. An constructie 1980, modernizari Aug'2024. Conform PUG an 2021. Concesiune (beneficiar Re-Therm Impex) teren de 2.753 m2. Regim economic mixt (comert, servicii, hoteluri, pensiuni, restaurante, locuinte) Inaltime max P+3E. POT max 60%. CUT max 2.1. Scadenta concesiune Aug'2041. Concesiune pret/mp/an = 1.60 Lei, indexabil cu TVA anual. Taxe locale 3.000 Lei. Suprafata (mp) Sediu spatiu administrativ/spatiu productie S+P+E. Scd = 739 mp. Spatii depozitare, 3 cladiri, (magazii/soproane). Scd=809 mp. Inaltime depozite2.5-3.5m. Actuala utilizare Sediu administrativ, unitate de productie alimentara, depozitari Independenta energetica Partial asigurata prin sistemul fotovoltaic de 130 Kw. Valoare vizata imobil 750.000 Eur Proprietar Persoana juridica (Re Therm Import Export / CUI 33688632). Fara probleme judiciare firma sau imobilul. Liber de sarcini Da imobilele, concesiune teren cu valabilitate de inca 17 ani. Toate inscrise in CF. Topografie Plana Acces Acces prin drum public (str Bailor) cu deschidere de +27m. Cladiri pe el Da, 4 cladiri = 958 mp. POT si CUT POT 60% si CUT 2.1 Utilitati Active: apa, gaz, curent, canalizare.

Se vand doar imobilele.