Oportunitate unică de investiție în HoReCa, turism, evenimente și dezvoltare multifuncțională ! Teren 3,5 ha cu constructie avansata pentru Sală de Evenimente – Copalnic Mănăștur, Maramureș 🏞️ Descriere generală Se oferă spre vânzare un teren în proprietate, cu o suprafață de 3,5 hectare, situat în localitatea Copalnic Mănăștur, județul Maramureș — o zonă pitorească, neaglomerată urban, cu peisaj superb, vedere largă și un potențial deosebit pentru proiecte de agrement, evenimente sau turism. Proprietatea beneficiază de 250 m deschidere la DJ 182C, acces pe toate laturile, este împrejmuită, are utilități finalizate, o parcare de cca. 12.000 mp, un lac amenajat de aprox. 500 mp, precum și o clădire de 1.200 mp în stadiu avansat de construcție. ✅ Construcția de 1.200 mp – Stadiu actual Stadiul actual este avansat, cu următoarele lucrări finalizate: Panouri sandwich montate integral (pereți + acoperiș) Culoare bej, cu un aspect premium și modern Fundații complet realizate Trasee de canalizare interioară realizate Structură ridicată și închisă ⚙️ Datorită stadiului actual, clădirea poate fi: Finalizată conform proiectului actual pentru Sala de Evenimente, sau Reconfigurată cu ușurință ( hală multifuncțională, depozit, spatiu de productie, etc.) ✅ Caracteristici ale terenului Suprafață totală: 3,5 ha 250 m deschidere la DJ 182C Acces pe toate laturile Teren împrejmuit integral Zonă pitorească, cu view panoramic și liniște deplină Prezența unei zone cu stejari maturi, ideală pentru amenajări naturale Lac de aprox. 500 mp amenajat pe proprietate ✅ Utilități – complet funcționale Toate utilitățile necesare pentru operarea unei locații de evenimente sunt finalizate: Transformator de medie tensiune dedicat Racord gaz – debit suficient pentru proiect mare Racord apă – debit dimensionat pentru evenimente Sistem complet de canalizare ✅ Infrastructură amenajată Parcare de ~12.000 mp, compactată și pregătită pentru trafic intens Configurată pentru evenimente mari și flux auto ridicat ✅ Documentație tehnică și legală Proiectul este complet, actualizat și gata de preluare: Toate avizele și autorizațiile sunt la zi Proiect ISU finalizat Proiect tehnic complet (electric, instalații, PSI) Proiect arhitectural și design Fără litigii, fără probleme cu vecinătatea Posibilitate de continuare a colaborării cu inginerii responsabili ai proiectului ✅ Destinații posibile Perfect pentru: Sală de Evenimente / Wedding Venue Complex turistic Hotel resort retreat Spații corporate (team building, evenimente private) Zonă de agrement outdoor + indoor Parc tematic, centru sportiv Hală multifuncțională sau spațiu de productie (prin schimbare de destinație) 💼 Avantaje cheie pentru investitori Construcție în stadiu avansat → economie semnificativă de timp și costuri Utilități complete și dimensionate pentru proiect mare Zonă naturală deosebită și poziționare strategică Flexibilitate totală în continuarea sau reconfigurarea proiectului Zero riscuri juridice sau administrative 💰 Preț & condiții Preț: 990.000 Euro Negociabil, în funcție de termenii tranzacției Documentație completă disponibilă pentru consultare. Pe lângă vânzare, se poate discuta și o formă de asociere cu investitori interesați 📞 Contact Pentru informații suplimentare, detalii tehnice, planuri sau vizionări: Telefon: 0742986424

Vânzarea poate fi integrală sau se poate discuta o formă de asociere pentru finalizarea și operarea proiectului. Sunt deschis la parteneriate, co‑dezvoltare sau asociere în participațiune, în funcție de strategia investitorului. Documentația este completă și la zi, fără litigii. Predarea se face cu toate actele, proiectele și avizele existente, iar dacă se dorește, se poate continua colaborarea cu echipa tehnică actuală (ingineri, proiectanți). Condițiile financiare sunt flexibile și pot fi adaptate în funcție de termenii tranzacției.

Nu s-a ajuns la stadiul de dotari sau echipamente