Pensiunea „Lidana” oferă sejururi într-un cadru rural liniștit, chiar lângă râul Moldova, în localitatea Vama. Proprietatea este un complex turistic cu un centru spa și o piscină interioară. Pensiunea și vilele Rebeca, Savel și Zamfira asigură cazarea oaspeților în 25 de camere duble și apartamente. Acestea sunt ridicate pe coasta unui deal, de la înălțimea căruia se oferă o vedere panoramică asupra frumoaselor împrejurimi, străbătute de „un șarpe de argint” – râul Moldova, cu susur liniștitor, care trece chiar prin curtea complexului. Amenajate cu bun gust, printr-o fericită îmbinare între lemn și piatră, clădirile Pensiunii „Lidana” se remarcă prin îmbinarea tradiționalului cu modernul. Camerele includ TV prin satelit și baie privată, iar unele dintre ele au balcon. De asemenea, proprietatea are un restaurant „à la carte”, care servește preparate din bucătăria regională din Bucovina, precum și preparate internaționale. Pensiunea oferă, de asemenea, un chioșc pentru evenimente speciale, iar oaspeții pot juca tenis de masă. La solicitare, gazda poate pregăti un grătar pentru grupuri mai mari. Crama oferă oaspeților o gamă largă de vinuri, într-un cadru confortabil. În zonă, oaspeții se pot bucura de pescuit, călărie și drumeții. Poziționarea Pensiunii „Lidana”, în centrul Bucovinei, oferă variate posibilități de vizitare a salbei de mănăstiri din nordul Moldovei, atât din Bucovina, cât și din zona Neamțului, dar și a muzeelor și atracțiilor turistice precum: Cetatea de Scaun a Sucevei, Complexul muzeal „Ciprian Porumbescu” – Stupca, Atelierul și Muzeul ouălor încondeiate din Vama, Cimitirul Eroilor din Vama, Codrul secular Slătioara, „Pietrele Doamnei” din Masivul Rarău, Salina Cacica, ceramica neagră de Marginea, herghelia și rezervația naturală de la Lucina ori Muzeul „Arta Lemnului” din Câmpulung Moldovenesc. Capacitatea de cazare și locurile din restaurant au crescut de la înființarea pensiunii până în prezent, alături de oferta lărgită de agrement, sport și relaxare în centrul de agrement, terenul de sport și amenajările exterioare ale amplasamentului, organizat pe cele 3,3 hectare de teren submontan. Gradul de ocupare și vizibilitatea în piața unor astfel de servicii sunt în creștere, datorită politicilor de promovare și de asigurare a sejurului în locațiile pensiunii, oferta fiind prezentă pe toate canalele media și site-urile de specialitate. Valoarea afacerii generate de această pensiune a crescut semnificativ în ultimii 3 ani și include atât activitățile de cazare, restaurant și agrement, cât și fondul comercial (goodwill), constituit din clienți corporatiști, firme și persoane fizice devenite fidele acestei pensiuni. Analiza și interpretarea rezultatelor financiare pentru ultimii ani au condus la posibilitatea estimării valorii de piață a pensiunii, ca activitate ajunsă în perioada de menținere a rezultatelor, dar au determinat și estimarea valorii fondului comercial creat de această afacere, ipotezele și abordările fiind prezentate în continuarea prezentei analize. Prin cumulul acestor componente referitoare la estimarea valorii de piață a afacerii realizate prin pensiune, se recomandă o valoare de piață pentru negocierea unei vânzări, în condiții normale și în urma unei informări largi privind activitatea și fondul comercial al pensiunii, estimată la 2.800.000 euro.

Vanzare integrala

Echipamente, dotări, facilități Pensiunea este complet funcțională și dotată pentru desfășurarea activităților de cazare, alimentație publică și agrement, având în componență următoarele echipamente și facilități: Cazare 25 camere duble și apartamente Camere dotate cu: TV prin satelit baie proprie balcon (pentru unele camere) Alimentație publică Restaurant „à la carte” cu: preparate din bucătăria tradițională bucovineană preparate internaționale Crama pensiunii: gamă variată de vinuri Facilități pentru: organizare grătare pentru grupuri evenimente speciale (chioșc dedicat) Agrement și relaxare Centru spa cu: piscină interioară Centru de agrement Teren de sport Tenis de masă Facilități exterioare Amenajări exterioare pe teren de cca. 3,3 ha Amplasament submontan cu acces la râul Moldova Spații pentru activități în aer liber Utilități și infrastructură Parcare proprie Utilități: energie electrică (inclusiv transformator propriu) sursă proprie de apă potabilă Activități turistice în zonă Pescuit Călărie Drumeții