Va oferim oportunitatea unică de achiziționare a unei hale industriale, cu chiriași existenți, amplasată strategic în zona Seleus – Oradea. Această proprietate reprezintă o investiție atrăgătoare, cu un ROI actual de 4.3% și un contract de închiriere activ până la 01.04.2028. Detalii ale proprietății: Suprafața construită: 767 m² Suprafața utilă: 750 m² Suprafața teren: 4.000 m² Configurație: Open-space și zone de birouri modularizate, dotate cu chicinetă și 2 toalete Localizare: Seleus Specificul proprietății: Birouri: 120 m² utili și 131 m² construiți Hală: 630 m² utili și 636 m² construiți, cu dimensiuni generoase și acces facil Construcție: Realizată din caramidă și beton, cu toate utilitățile necesare inclusiv curent trifazic Posibilități de extindere: Teren adiacent disponibil pentru achiziție, cu acces la calea ferată, oferind oportunități excelente de logistică Potential de dezvoltare: Zona este în curs de reevaluare urbanistică, cu posibilitatea tranziției de la industrial la mixt, favorizând construcția de locuințe cu un coeficient de utilizare a terenului de până la 2.8. În apropierea proprietății, se dezvoltă proiecte rezidențiale promițătoare, inclusiv un AquaPark, ceea ce sporește atractivitatea pe termen lung a investiției. Ofertă: Prețul de pornire este de 925.000 Euro, negociabil, cu disponibilitate imediată. Aceasta este o ocazie remarcabilă de a investi într-o proprietate cu potențial de creștere și revenire financiară solidă. Contactați-ne fără întârziere pentru a programa o vizionare și a descoperi potențialul complet al acestei proprietăți excepționale!

Vanzare integrala

Suprafața construită: 767 m² Suprafața utilă: 750 m² Suprafața teren: 4.000 m² Configurație: Open-space și zone de birouri modularizate, dotate cu chicinetă și 2 toalete Localizare: Seleus Specificul proprietății: Birouri: 120 m² utili și 131 m² construiți Hală: 630 m² utili și 636 m² construiți, cu dimensiuni generoase și acces facil Construcție: Realizată din caramidă și beton, cu toate utilitățile necesare inclusiv curent trifazic Posibilități de extindere: Teren adiacent disponibil pentru achiziție, cu acces la calea ferată, oferind oportunități excelente de logistică