FISA PREZENTARE COMPANIE COMERCIALA SC UNIVET SRL este situata in orașul Măcin, situat la confluența fluviului Dunărea cu Munții Măcinului , la 12 km de Braila , 22 km de Galati si 160 Km de judetul Constanta . Societatea comerciala UNIVET srl are sediul social in orasul Macin , judetul Tulcea, strada I.H Radulescu, numarul 48. Este o societate cu capital integral romanesc , avand asociat unic cu 100% actiuni. 1.SEDIUL SOCIAL are o suprafata de teren de 5008 m2, proprietate si este alcatuit din : . -Cladire de birouri cu suprafata de 250m2, din caramida cu 7 incaperi generoase cu toate utilitatatile (apa curenta, energie electrica ,centrala pe gaz metan, toate de la reteaua oraseneasca si scurgere), - Apartament de protocol cu doua dormitoare, living,baie , bucatarie, mobilate si utilate. - Cladire birouri , din caramida cu suprafata de 160m2 ,cu toate utilitatile , formata din 8 incaperi. - Cladire 100m2 din boltari , cu tencuieli interioare si exterioare - - Fabrica de producerea furajrelor granulate cu suprafata de 320 m2 si magazie de 60 m2 - Garaj din beton si alte anexe Terenul si cladirile sunt proprietatea societatii cu cadastru si intabulare. Pret vanzare--570.000 eur 2. FERMA AVICOLA destinata cresterii puilor de carne Ferma avicola a fost construita in anul 2015 , fiind formata din 4 adaposturi destinate cresterii puilor de carne . Trei hale sunt construite din BCA, cu o capacitate de 13.500 capete pui de o zipe serie, avand izolatie din polistiren de 10 cm , acoperite cu panouri tip sandwich de 10 cm si tavan tot din panouri , de 8 cm. Fiecare hala are o lungime de 75 metri si o latime de 11 merti si o a patra hala cu o lungimede 75 m si o latime de 17 m, construita din schelt metalic cu pereti si acoperisi din panouri sandwich de 10 cm si tavan din panouri de 8 cm. , capacitatea fiind de 25.000 capete pui de o zi pe serie .Pavimentul este din ciment sclivisit si cu izolatie din polistiren extrudat de 4 cm. Capacitatea totala a fermei fiind de 70.000 capete pui de o zi pe ciclu. Toate cele 4 hale au sistem antiincendiu cu o centrala de avertizare in filtru sanitar si autorizatie ISU contra incendiilor. Ferma are autorizatie integrata de la Agentia de protectie a mediului si autorizatie de functionare DSVSA . Halele sunt dotate cu instalatie de hranire si adapare si stocarea furajului de la ROXEL Olanda ( 3 silozuri exterioare de cate 13tone si un siloz de 18 to ), si dispozitive pentru microclimat de la FANCOM Olanda . Fiecare hala are un calculator de hala pozitionat in camera tampon si cate 2 cantare pe hala pentru cantarirea spontana si permanenta a puilor, stiindu-se , astfel numarul de pui cantariti in 24 de ore , standartul in functie de rasa , sporul mediu zilnic , precum si uniformitatea cresterii puilor. Ferma este legata la reteaua electrica a orasului , dispunand de un transformator propriu de 250 kva, are conducta prporie de racordare la reteaua de gaz metan a localitatii si are o retea proprie de canalizare si o ministatie de epurare a apelor uzate . Apa este din reteaua oraseneasca , in ferma existand un rezervor de apa , nou , modern, cu toate facilitatile, cu o capacitate de 160 mc apa potabila . Exista o staie de distributie a apei in referma , din care pleaca apa catre hale , filtru , reteaua pentru hidrantii interiori si exteriori. Cladirea filtrului sanitar veterinar este alcatuit din 2 filtre pentru femei si barbati , conform normelor veterinare, sala de mese, spalatorie si 2 birouri pentru medicii veterinari . Filtrul este dotat cu centrala cu gaz metan si calorifere. Exisat un generator de 30 kva , nou , pe motorina . In jurul adaposturilor sunt trotoare , alele principale cu pavaj si borduri in toata ferma . In pretul de vanzare intra si 1 ha teren proprietate , fiind in prelungirea fermei , unde se poat construi hale pentru dublarea capacitatii de crestere a puilor de carne. Pret vanzare-2.700.000 eur 3. ABATORUL DE PASARI este situat in Macin, strada Viticultori, numarul 11 . Este o constructie noua , finalizata in anul 2021, din structura metalica cu panouri sandwich de 100 mm, panourile interioare fiind plastificate anticoroziv pentru o igienizare mai buna, sunt de ultima generatie si agreate de industria alimentara . Suprafata construita a abatorului fiind de aproximativ 2000 m2 si are in componenta urmatoarele: - Spatiu de primire pui vii , in care poate intra un Tir pentru descarcarea lazilor cu pui , pe o rampa betonata cu sistem de scurgere, -Incapere pentru asomare , sangerare , oparire si deplumare . Aceasta incapere este dotata si cu un asomator modern, un oparitor de ultima generatie , un deplumator si un finisor, toate fiind noi , achizitionate de la FOOD MATE OLANDA . - Spatiul de eviscerare este dotat cu un pistol de deschiderea cloacei , pistol pentru desfacerea abdomenului, cleste pentru taierea gatului, toate actionate pneumatic si un sistem de vacum pentru resturile ramase in carcasa , dupa eviscerare. - Incaperea de racire a puilor unde acestia se racesc pe carlige FOOD MATE OLANDA, timp de 90-120 minute , de la 37,5 grade Celsius la 2-4 grade Celsius. Racirea este potentata de pulverizarea apei racite , la o temperatura de 2 grade Celsius , cu ajutorul unei instalatii tip Ciller. - Sala de transare , spatioasa, dotata cu instalatie de climatizare si cu un banc de conuri rotative , masina de spalat navete si unitate de cantarire si etichetare Bizerba. - Centrala termica noua , performanta cu cazan Vissman de 425 kw, - Tunel de congerlare la – 42 grade Celsius, - Depozit de congelate de aproximativ 300 tone , la temperatura de – 23 grade Celsius, -Depozit de refrigerate de aproximativ 250 tone , la temperatura de 0-4 grade Celsius, - Cenrtrala frig cu 15 compresoare BITZER- Germania , noi . Livrarea produselor din abator se face prin holul comun a spatiului frig la cele 3 rampe de livrare cu lift de incarcare si usi cu burduf actionate electric. Abatorul are un sediu administrativ la parter format din 2 birouri mari, generaoase cu grup sanitar fiecare, o sala de mese si o sala de sedinte la etaj , in curs de amenajare. Exista un filtru sanitar in zona in zona ,, asa zisa murdara ,, pentru femei si barbati , si doua filtre ,,in zona curata ,, , fiecare compartimente separate pentru cele doua sexe. Toate apele uzate rezultate din procesul de sacrificarea pasarilor ajung intr-o statie de epurare , noua , de ultima generatie , cu faze mecanice si fizico-chimice , rezultand o apa curata -NTPA-00 Abatorul este racordat la reteaua electrica nationala printr-un punct de transformare propriu , infiintat in anul 2020 , cu o putere instalata de 1.000 kva . Unitatea este racordata la reteaua de apa potabila a orasului si la cea de gaz metan national. Terenul si cladirile sunt proprietatea societatii. Activitatea are toate autorizatiile de functionare la zi . Pret vanzare--3.800.000 eur Obtional: 4. FABRICA HRANA ANIMALE DE COMPANIE – CAINI SI PISICI - este adapostita intr-o hala confectionata din structura metalica cu panouri sandwich cu o suprafata de 758 m2 si o magazie cu 2 etaje cu o suprafata la sol de 325 m2 . Productia zilnica este de 8 tone pe zi, utilajele sun importate din China in anul 2017 . Pe suprafata de cei 5000 m2 teren mai este amplasata si o magazie pe structura metalica de aproximativ 500 m2. Filtru sanitar, Cantar electronic de 60 to, an 2020. Terenul si cladirile sunt proprietatea societatii noastre. Pret vanzare--350.000 eur * Societatea are un portofoliu de peste 500 de firme cu care colaboreaza in momentul actual , produsele obtinute in cadrul companiei noastre sunt din ce in ce mai cautate , fiind o piata mare de desfacere ,afacere de succes acum si in special in viitorul apropiat. * Societatea mai are concesionat 1,5 ha teren langa ferma de pasari pentru extindere pe 25 ani *** BONUS!! Exista implementat un proiect in valoare de 700.000 euro pe Fonuri europene, de panouri fotovoltaice, cu stocare in baterii, ceea ce acorda o independenta energetica majora, iar surplusul de energie generata se poate introduce in sistemul national energetic. Pret total 7.420.000 eur * Obiectivele pot fi vandute si separat, mai puțin ferma si abatorul, care se vand împreună. * Preturile pot fi negociate. *Preturile nu includ TVA. *TVA-ul se recupereaza in urmatoarea luna prin deducere fiscala de la ANAF.

Pretul este negociabil , activitatea este in desfasurare cu personal specializat si stabil , portofoliu de clienti consacrati si seriosi . Se poate acorda asistenta si indrumare dupa preluarea activitatii pana la deprinderea folosirii utilajelor. Afacerea este prospera si de viitor si se vinde la hotararea asociatului unic care are o varsta respectabila .

Abator pasari , constructie noua pasnouri sandwich 2000 m2 , utilaje noi Foodmate Olanda , post trafo nou 1000 Kva , statie epurare utima generate fizico-chimica,centrala cazan Vissman 415 kv- gaz metan retea nationala. Panouri fotovoltaice 800 kw cu baterii stocare.