Fermă integrată de ciuperci și fabrică de compost Locație: 22 km de centrul municipiului Iași. Activitate: producție integrată de ciuperci Champignon (Agaricus bisporus) și compost faza 2 pentru ciuperci 1.Profil general  Fermă de ciuperci și fabrică de compost dezvoltate prin proiect cu finanțare europeană, finalizat in ianuarie 2022, investiții totale de peste 2,5 mil. EUR.  Model integrat: compost propriu + fermă de ciuperci + logistică frigorifică, totul în același amplasament.  Efectiv de aproximativ 25–30 angajați. 2.Active principale amplasate pe un teren de 73.296 mp FERMA DE CIUPERCI  8 camere de cultură, complet utilate.  3.084 m² de suprafață de cultură pe rafturi.  Spații pentru sortare, ambalare, depozitare frigorifică și șoc termic.  Spatii birouri, vestiare, sala de mese, camera tehnice  Post de transformare propriu si generator electric. FABRICA DE COMPOST  Platformă de compostare, buncăre de fermentare, hala cu tunel de pasteurizare, bazin de apa, spatii depozitare materii prime.  Zona cu laborator, vestiare, sala de mese, camera tehnica.  Compost produs după rețetă proprie, suficient pentru ferma internă, cu potențial de vânzare și către terți. LOGISTICĂ & ENERGIE  2 furgonete frigorifice de 3,5t + 1 camion frigo de 12t.  Statut de prosumator, cu acces exclusive la un parc fotovoltaic de 220 kWh amplasat lângă fabrica de compost – reducere de costuri cu energia și profil „green”. 3.Capacitate de producţie  Capacitate tehnică maximă estimată: 80 t/lună compost faza 2.  Grad actual de utilizare: ≈50–55%, cu producție medie atinsa de de 40–45 t/lună.  Capacitate tehnică maximă estimată: 8–10 t ciuperci/săptămână (≈ 35–40 t/lună).  Grad actual de utilizare: ≈70–75%, cu producție medie atinsa de de 20–24 t/lună.  Posibilitate de creștere a producției prin utilizarea integrală a capacității și investiții relativ mici în utilaje, infrastructura principală fiind deja realizată. 4.Clienți și piață  Colaborări existente cu Mega Image, Kaufland, Penny.  Rețea de clienți locali: pizzerii, restaurante, patiserii, catering în zona Iași.  Profilul tehnic, capacitatea și certificările deschid perspective către Lidl, Carrefour, Metro și alți retaileri moderni. 5.Certificări  Sistem de management și bune practici agricole adaptate cerințelor marilor retaileri (ex.: ISO 22000, Global G.A.P., GRASP).  Trasabilitate de la compost la produsul ambalat. 6.Elemente cheie de atractivitate  Integrare completă compost–fermă–logistică, avantaj competitiv rar în România.  Capacitate existentă + potențial imediat de creștere (de la 70–75% la cca. 100% utilizare).  Costuri energetice optimizate prin statutul de prosumator și parcul fotovoltaic de 220 kWh.  Portofoliu validat de clienți mari, cu posibilitate de extindere.  Active tangibile, infrastructură modernă, fluxuri deja funcționale – business „ready to scale”.

Structură de tranzacție  Deschidere pentru vânzare pachet majoritar sau vânzare integrală a afacerii.  Posibilitate de asociere / co-investiție pentru creșterea capacității, modernizare utilaje și extinderea portofoliului de clienți. Detaliile tranzacției pot fi structurate astfel încât să valorifice atât activele existente, cât și potențialul de dezvoltare al societatii.

Active principale amplasate pe un teren de 73.296 mp FERMA DE CIUPERCI  8 camere de cultură, complet utilate.  3.084 m² de suprafață de cultură pe rafturi.  Spații pentru sortare, ambalare, depozitare frigorifică și șoc termic.  Spatii birouri, vestiare, sala de mese, camera tehnice  Post de transformare propriu si generator electric. FABRICA DE COMPOST  Platformă de compostare, buncăre de fermentare, hala cu tunel de pasteurizare, bazin de apa, spatii depozitare materii prime.  Zona cu laborator, vestiare, sala de mese, camera tehnica.  Compost produs după rețetă proprie, suficient pentru ferma internă, cu potențial de vânzare și către terți. LOGISTICĂ & ENERGIE  2 furgonete frigorifice de 3,5t + 1 camion frigo de 12t.  Statut de prosumator, cu acces exclusive la un parc fotovoltaic de 220 kWh amplasat lângă fabrica de compost – reducere de costuri cu energia și profil „green”. 3.Capacitate de producţie  Capacitate tehnică maximă estimată: 80 t/lună compost faza 2.  Grad actual de utilizare: ≈50–55%, cu producție medie atinsa de de 40–45 t/lună.  Capacitate tehnică maximă estimată: 8–10 t ciuperci/săptămână (≈ 35–40 t/lună).  Grad actual de utilizare: ≈70–75%, cu producție medie atinsa de de 20–24 t/lună.  Posibilitate de creștere a producției prin utilizarea integrală a capacității și investiții relativ mici în utilaje, infrastructura principală fiind deja realizată.