Locație: Sarcău, jud. Bihor (30 min de Oradea) Tip activitate: Turism balnear, wellness & recuperare medicală Suprafață teren: ~10 ha Capacitate actuală: 70 locuri cazare (extensibilă la 90) Descriere generală Se oferă spre vânzare o afacere consolidată în domeniul turismului balnear, cu flux constant de clienți și infrastructură completă funcțională. Proprietatea include o sursă proprie de apă termală, multiple unități de cazare, facilități de tratament și relaxare, precum și resurse proprii pentru sustenabilitate energetică și alimentară. Resortul se întinde pe un teren de 10 hectare și dispune de toate autorizațiile necesare desfășurării activităților turistice, medicale și de agrement. Informații operaționale Capacitate de cazare: 70 locuri (cu posibilitate de extindere la 90) Structuri: vile moderne complet utilate, restaurant propriu, terase exterioare, zone BBQ Wellness & tratament: 4 piscine exterioare cu apă termală 2 piscine cu apă dulce bazin interior pentru tratament saună, sală masaj, cabinet medical, sală de recuperare Energie & utilități: 5 cazane pe lemne panouri solare + fotovoltaice (autonomie parțială energetică) 2 stații de epurare sistem propriu de canalizare Securitate: sistem supraveghere video, pază 24/7, sisteme anti-incendiu Date financiare & investiționale Afacere activă și profitabilă, cu flux constant de turiști (grad ridicat de ocupare în sezon și în afara lui) Valoare investiție curentă: estimată la peste 10 milioane euro (teren, infrastructură, facilități, licențe și echipamente) Proiect în dezvoltare: centru SPA nou (16x40 m), investiție totală 1 milion euro, inclusă parțial în preț, proporțional cu stadiul lucrărilor la momentul tranzacției Model de business diversificat: cazare, tratament, wellness, alimentație publică, evenimente corporate Posibilități de creștere: extindere cazare, dezvoltare zone glamping, camping sau parteneriate medicale pentru recuperare balneară Avantaje competitive Sursă proprie de apă termală certificată, cu compoziție minerală unică (sodiu, magneziu, sulf, fier) Poziționare strategică – la 30 min de Oradea, 90 min de Cluj-Napoca Infrastructură complet amortizată și sistem operațional stabil Eficiență energetică și costuri operaționale reduse datorită sistemelor autonome Afacere ideală pentru fonduri de investiții, grupuri hoteliere sau antreprenori interesați de segmentul wellness & health tourism Preț și condiții Preț de vânzare: confidențial, comunicat la cerere investitorilor calificați Modalitate de transfer: vânzare 100% business (active + licențe + brand + know-how) Contact Agenția Imobiliară BRUCKEN Asistență completă în procesul de tranzacționare, inclusiv audit tehnic, juridic și financiar. Acces direct la documentație, bilanțuri și rapoarte de performanță – doar investitorilor calificați.

Modalitate de transfer: vânzare 100% business (active + licențe + brand + know-how)

Afacere activă în domeniul turismului balnear, operațională din anul 2015, situată la doar 30 minute de Oradea, într-o zonă naturală cu acces facil și reputație turistică. Complexul se întinde pe 10 hectare și beneficiază de sursă proprie de apă termală, infrastructură complet funcțională și flux constant de turiști. Proprietatea include 70 locuri de cazare (extensibile la 90), restaurant, baze de tratament și wellness cu 4 piscine exterioare cu apă termală, 2 piscine cu apă dulce și 1 bazin interior, saună, sală de masaj, cabinet medical și spații de recuperare. Pe zona de sustenabilitate, resortul dispune de 5 cazane pe lemne, panouri solare și fotovoltaice, 2 stații de epurare și sistem propriu de canalizare. Valoare investiție actuală: peste 10 milioane euro, cu proiect în dezvoltare (centru SPA nou – investiție 1 milion euro, în curs de execuție). Afacerea are profitabilitate dovedită, grad ridicat de ocupare și perspective solide de creștere.