Rog a se citi cu atentie anuntul! -Vand afacere ,event asociere,cabinet Veterinar ,in Bucuresti,cal Plevnei 92,Sector 1 -Se vinde afacerea..nu spatiul! -Afacerea este de vanzare!..nu de inchiriat! -Afacerea se poate transforma f usor in diverse cabinete medicale(Stomatologie,laborator,etc) -Spatiul dispune de o supr de 115 mp ,pozitie excelenta,parcare mare! -Contract inchiriere pana in 2032(cu drept de subinchiriere),chiria lunara 1000€\ luna si este platita in avans pana pe 15-iulie-2022. -Toata amenajarea si utilarea acestei afaceri a fost inceputa in Ian 2019 ,a durat aprox 14 luni,cu o investitie f mare in (Compartimentare,renovare,amenajare,utilare,aprox 80000€),spatiul fiind initial Open Space ,impartit in doua afaceri distincte(cabinet, chirurgie, pet-shop si grooming),pe doua firme noi, cu toate taxele la zi, fără datorii iar de atunci si pana in prezent,au fost platiti si aprox 50000€ pentru chirie si utilitati(ian 2019-15 iul 2022). -Afacerea a fost deschisa doar doua luni pe parte de grooming aug-sept 2020,iar de atunci nu a mai fost deschisa... practic se poate considera noua, fara activitate. -In concluzie, in aceasta afacere s-au investit aprox 130.000 Euro (renovare, amenajare, utilare, chirii, utilitati), iar vis a vis de pretul cerut pt vanzarea afacerii, pierderea mea ca investitor este enorma din cauza faptului ca nu sunt in domeniu, acesta fiind si motivul vanzarii! -Constructia ,amenajare si utilarea acestui cabinet au fost facute de la zero,cu materiale de cea mai buna calitate si la anumite standarde pt acest business! -Mentionez ca nu sunt de specialitate,ci doar investitor in acest business. Acest cabinet Veterinar este format din: -Sala asteptare -Doua sali consultatii -Sala Chirurgie -Sala recuperare/asteptare animale -Sala Gromming(cosmetica canina/felina) -Spatiu Pet Shop si Farmacie -Vestiar,Baie,Bucatarie - compartimentare pereti pvc antifonici, geamuri securizate. - linoleum anti bacterian, podea + pereti. - instalatie de ventilatie in tot spatiul + odorizare spatiu. - 4 aparate climatizare profesionale. - aparat hematologie DIF 5. - lampa chirurgie. -instalatie electrica, sanitara noua + tavan casetat + casete luminoase. - 13 camere supraveghere + dvr. - acvariu 500 L pt decor sala asteptare - 3 TV LCD pentru sistemul de supraveghere. - gresie, faianta, obiecte sanitare, mobilier: baie, bucatarie, spalatorie, canapea receptie, mobilier receptie, vestiar. - masina de spalat cu uscator. - cuptor cu microunde, 2 frigidere, expresor cafea, calculator, casa marcat. - mobilier metalic cabinet, chirurgie si cosmetica. - cada electrica, 2 mese tuns electrice, sofiator, feon, aspirator profesional, cantar animale. - lada frigorifica, lampa UV, sterilizator, cusca metalica animale. - toate ustensilele pentru grooming si consumabilele. - publicitate exterioara spatiu. Etc, etc, etc. -Atat renovarea, amenajarea,cat si utilarea, sunt absolut noi, dețin facturi! -Momentan este utilata complet partea de Gromming si o parte din Cabinet,totul fiind absolut nou! -Partea de cosmetica se poate deschide imediat ,iar aceasta poate sustine pt inceput toate chelt spatiului pana la deschiderea partii de Cabinet-chirurgie ! -Din poze,nu se vad toate optiunile care au fost aduse spatiului,de aceea este nevoie ca cei interesati sa vina la fata locului pt vizionare! -A se lua in considerare,supr spatiului,pozitia,per lunga a contr de inchiriere(10 ani),chiria lunara f avantajoasa,parcarea,renovarea si amenajarea complet terminate. -Pretul pt vanzarea acestei afaceri este de 45000 Euro cash,aceasta investiție putând fi recuperată de catre o persoana in domeniu, chiar intr o per f scurta de la deschidere! -Pentru cei ce nu dispun de aceasta suma cash sunt interesat și de anumite schimburi,calculate la pret corect,(auto, Ceasuri scumpe) -Pt o event asociere,se poate discuta la fata locului Ocazie mare pt cei interesati!

-Pretul pt vanzarea acestei afaceri este de 45000 € cash,aceasta investiție putând fi recuperată de catre o persoana in domeniu, chiar intr o per f scurta de la deschidere! -Pentru cei ce nu dispun de aceasta suma cash sunt interesat și de anumite schimburi,calculate la pret corect,(auto, Ceasuri scumpe)

- instalatie de ventilatie in tot spatiul + odorizare spatiu. - 4 aparate climatizare profesionale. - aparat hematologie DIF 5. - lampa chirurgie. -instalatie electrica, sanitara noua + tavan casetat + casete luminoase. - 13 camere supraveghere + dvr. - acvariu 500 L pt decor sala asteptare - 3 TV LCD pentru sistemul de supraveghere. - gresie, faianta, obiecte sanitare, mobilier: baie, bucatarie, spalatorie, canapea receptie, mobilier receptie, vestiar. - masina de spalat cu uscator. - cuptor cu microunde, 2 frigidere, expresor cafea, calculator, casa marcat. - mobilier metalic cabinet, chirurgie si cosmetica. - cada electrica, 2 mese tuns electrice, sofiator, feon, aspirator profesional, cantar animale. - lada frigorifica, lampa UV, sterilizator, cusca metalica animale. - toate ustensilele pentru grooming si consumabilele. - publicitate exterioara spatiu. Etc, etc, etc.